НЕТНА СТОЙНОСТ

Домът на детството на Доналд Тръмп може да се продава за 10 милиона долара

Домът на детството на Доналд Тръмп може да се продава за 10 милиона долара

Главен Редактор: Emily Wilcox, Клюки С Опит Електронна Поща

Поради голямата част от избирателната нощ, когато видял известния предприемач Доналд Тръмп да поиска победа в президентската надпревара през 2016 г., детският дом на бизнес магнат в Куинс, Ню Йорк, е излязъл от предварително планирана търгово собственост с начална оферта от 849 000 долара сега се очаква да нарасне до $ 10 милиона, когато се върне към тръжната група. Но докато стойностите на недвижимите имоти се покачват, историческата стойност на дома остава застой - поне засега.

Президентът на Тъмп, старата тухлена и циментова замазка Tudor, е построена през 1940 г. в квартал Queens на горната част на средната класа на Jamaica Estates и е станала свидетел на златен тласък на стойността. Триумфалната предизборна кампания на г-н Тръмп незабавно гарантира, че стойността на имота ще се увеличи с Пощата в Ню Йорк съобщавайки, че домът би могъл да донесе над 10 милиона долара на предстоящия аукцион през декември, след като се оттегли от предизборната си аукционна серия, поради засиления интерес. Домът, първоначално планиран да бъде предложен при начална оферта от 849 000 долара, също скоро щеше да получи допълнително признание под формата на национално означение.

Дрю Ангерер / Гети изображения

Построен от бащата на президента елект Fred Trump, имотът Jamaica Estates е първият дом за инвеститора в недвижими имоти и неговата съпруга Мери Ан Маклеод от остров Люис в Хебридите. Докато сертификатът за раждане на г-н Тръмп изброява дома на Тудор като място на раждане, някои твърдят, че домът може да загуби шанса си да получи национално признание поради факта, че семейството се е преместило в друго близко имение, когато избраният президент е само четири години.

Къщата с пет спални и четири бани, разположена на Wareham Place, се състои от затворена веранда, гараж за два автомобила, завършен мазето и две кухни на площ от 3600 квадратни метра. Допълнителните удобства включват кът за отдих на камината и облицовани с камина учебни зали.

Текущите собственици на дома го закупиха за 782 500 долара през 2008 г., а за първи път го вписаха през юни тази година с цена от 1,65 млн. Долара. През октомври тази цена спадна до едва 1,2 милиона долара, преди собствениците да изтеглят жилището от пазара с надеждата за потенциално доходоносен 8 ноемвритата, Докато г-н Тръмп не е изразил интерес да купи бившия си детски дом, милиардерът президент избрал преди това, че "части от Куинс са груби", но Ямайка Естейтс е осигурила "оазис" в района.

Дрю Ангерер / Гети изображения

Докато както Комисията за опазване на забележителностите в Ню Йорк, така и Националният регистър на историческите места потвърдиха, че не са получили искания за проучване на имота, за да се определи неговата приемливост за признаване, съхранение и защита, евентуалните нови собственици на дома може да трябва да спазват конкретни насоки по отношение на актуализации и ремонти, ако се надяват да получат и поддържат специален статут чрез местни и национални наименования. Преди президентската победа на г-н Тръмп, Теодор Рузвелт е единственият президент на САЩ, роден в Ню Йорк. Неговото родно място, 28 Е. 20тата St. in the Flatiron District, е признат за едно от забележителностите на града и национален паметник.

Чип Сомодевила / Гети изображения

Предприемачът, предприемачът на недвижими имоти и президентът, избран от Доналд Тръмп, станаха основен играч в света на местни и международни недвижими имоти в края на 60-те години на миналия век. Един от първите си големи успехи в света на недвижимите имоти бе успешно преустройство на фалиралия хотел Commodore в Grand Hyatt. С множество приходи и бизнес инвестиции, г-н Тръмп има нетна стойност от 60 млн. Долара.

Публикувайте Коментар